好消息！成都市这个地处市中心繁华地段的烂尾商业综合体被人接盘了，复活在望！
9月12日，在拍卖上，成都市再次迎来了一宗重量级的房地产拍卖，成都中强实业有限公司名下在建工程星汇广场项目未售部分及对应的土地使用权再次被拍卖。此次拍卖，属于破产公司资产拍卖，开发商成都中强实业有限公司已经破产了，此次拍卖，起拍价为5.2657亿元起，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个星汇广场项目有关资产。
不过此次拍卖，已经是这个项目第三次因为开发商破产而被拍卖，此前两次拍卖，起拍价分别是9.2245万元和7.3796万元，均没有人报名竞拍而流拍了。第三次拍卖的最终成交价比第一次拍卖的流拍价低了约4亿元了，降价不少。
此次拍卖的星汇广场项目有关房地产，这个星汇广场项目是成都市有名的烂尾房地产项目，其这么有名，主要还是其在成都市，地段极其优越，地处天府广场旁边而已，真正的成都市中心，这么好地段的房地产项目都能烂尾，确实少见。星汇广场项目早在2010年就已经开工了，如今16年过了，都还没有完全建好，项目建设过程极其波折，建建停停，最后在2018年就陷入全面停工状态，最终开发商走向破产。
星汇广场项目是成都市一个大型城市综合体，占地约 32 亩，总建筑面积约31.2 万平方米，规划建设一栋地上建筑物共39层，地下建筑物共4层的大楼，包括有住宅、写字楼、大型商业裙楼等。目前项目主体已经建好，住宅部分都装修好了，主要烂尾的就是商业裙楼。因为地段好，当初项目建设的开始销售的时候，住宅部分非常火，吸引了不少有钱人购买。
星汇广场项目此前获准的预售许可资产包括住宅820套（75694.68㎡）、办公264套（70840.87㎡）、商业197套（115646.12㎡）、地下车位1047个（39293.51㎡）。因为有一部分房产已经销售出去了，此次拍卖的资产范围为住宅126套（17314.47㎡）、办公264套（70840.87㎡）、商业197套（115646.12㎡）（含中强公司破产前已销售的商业8套及自行将部分商业区域划分为“格子铺”销售的77套）、地下车位1047个（39293.51㎡）。
因为是烂尾楼，此次拍卖，对竞拍者是有要求的，必须按照约定工期进行复工建设，尽早完工，而且要提前额外支付1亿元的保证金，根据要求，在签署《拍卖成交确认书》之日起12个月内完成施工许可证的变更并复工续建，在完成施工许可证变更之日起28个月内完成五方责任主体竣工验收，在完成施工许可证变更之日起38个月内完成项目整体竣工验收备案，在竣工验收备案后9个月内完成不动产首次登记，在完成不动产首次登记前不得销售或转让。
随着此次拍卖成交，意味着这个烂尾多年的商业综合体有望很快建成了。而从位置来看，未来这个商业综合体应该会非常繁华热闹。项目就在天府广场东南侧，距离春熙路商圈就一个地铁站距离，周边商业广场环伺，有今站购物中心、茂业天地、华联商厦、天府红、盐市口中环广场等。
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